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38124 Braunschweig, Etagenwohnung

2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in grüner Lage

Wohnfläche: ca. 59 m²
Gesamtfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 2

2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in grüner Lage

38124 Braunschweig, Etagenwohnung zum Kauf

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Abgeschlossen

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    110216-01 (1/66)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    38124 Braunschweig
    Niedersachsen
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Gesamtfläche ca.
    74 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese im Jahr 2010 umfangreich sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnkomplexes in grüner Wohnlage. Rund 58,5 m² Wohnfläche verteilen sich neben den zwei Zimmern auf einen großzügigen Flur- und Eingangsbereich, ein Tageslichtbadezimmer, einen separaten Küchenraum sowie einen südlich ausgerichteten Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen separaten, rund 8 m² großen Kellerraum sowie einen knapp 7 m² großen Bodenverschlag. Auch gehört zur Wohnung ein Stellplatz unmittelbar vor der Immobilie.

Ausgehend vom Flur und Eingangsbereich sind alle weiteren Räume der Wohnung zu erreichen. Durch die angenehme Raumaufteilung sowie den unkomplizierten Schnitt ermöglicht die gesamte Wohnung unkompliziertes Einrichten und die Umsetzung der eigenen Raumvorstellung. Mit rund 14 m² bietet das Schlafzimmer ausreichend Fläche für ein großzügiges Bett sowie durchaus mehrere geräumige Kleiderschränke. Das knapp 23 m² große Wohnzimmer ermöglicht neben der Unterbringung einer großen Sofa-Garnitur zusätzlich die Einrichtung eines Essbereiches. Zudem bietet das Wohnzimmer Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Von hier aus lassen sich mit dem Blick ins Grüne entspannte Sonnenstunden und Abende im Freien verbringen.

Der dunkle Laminatboden sowie die farblich abgestimmten Fliesen im Badezimmer verleihen der Wohnung einen modernen Eindruck und sorgen für ein ganzheitliches Erscheinungsbild. Der rund 6 m² große Küchenraum ist mit einer vollwertigen Einbauküche versehen, diese ist im Kaufpreis inbegriffen. Neben gängigen Elektrogeräten wie Herd, Ofen und Geschirrspüler bieten mehrere Schubladen und Schränke ausreichend Stauraum für die Unterbringung sämtlicher Küchenutensilien. Des Weiteren besteht im Küchenraum die Möglichkeit, eine Waschmaschine unterzubringen. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist neben einem WC und einem Waschbereich mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters / Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Verkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bei angegeben Soll-Mieten handelt es sich um eine unverbindliche Schätzung unsererseits.

Kontaktdaten

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