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38165 Lehre, Reihenmittelhaus

Modernes Reihenhaus auf ehemaligem Schlossgelände

Wohnfläche: ca. 97 m²
Gesamtfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 3

Modernes Reihenhaus auf ehemaligem Schlossgelände

38165 Lehre, Reihenmittelhaus zur Miete

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Abgeschlossen

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    110170-02 (1/37)
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    Hauptstraße 29e
    38165 Lehre
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Gesamtfläche ca.
    105 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    12 Monate
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Estrichboden
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses in Wendhausen gelegene Reihenmittelhaus bietet rund 97 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Geschosse mit 3 Zimmern. Neben einem innenliegenden Badezimmer im Obergeschoss sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss ist das Haus mit einer in den Wohnraum integrierten Küche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Haushaltsraum sowie einen separaten Abstellraum in der ehemaligen Scheune auf dem Grundstück. Das Haus besticht durch eine exklusive Innenausstattung, alle Räumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung versehen. Der rund 50 m² große und teilumzäunte Garten mit westlich zur Nachmittags- und Abendsonne ausgerichteter Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz unmittelbar vor der Immobilie runden den Charme dieses Hauses ab.

Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über rund 53 m² Wohnfläche (Terrassenfläche zu 25 % mit einbezogen). Ausgehend vom rund 5 m² großen Garderoben- und Flurbereich gelangt man neben dem Gäste-WC sowie dem separaten Haushaltsraum auch in das im Erdgeschoss befindliche Wohnzimmer mit offener Küche. Letzteres stellt den Mittelpunkt der Immobilie dar. Estrichboden in geschliffener Optik sowie hohe Gewölbedecken mit Metallträgern und -säulen verleihen dem Wohnraum einen exklusiven und gleichzeitig gemütlichen Charakter. Einen besonderen Blickfang stellt die dunkle Echtholztreppe mit Zierelementen dar. Die nach Westen ausgerichtete Fensterfront ermöglicht den Blick in den eigenen Garten und sorgt für eine helle Raumatmosphäre. Der offene Küchenbereich ist mit einer großzügigen Einbauküche versehen. Diese ist im Mietpreis inbegriffen. Neben gängigen Elektrogeräten wie Herd, Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler bieten zahlreiche Schubladen und Schränke ausreichend Stauraum für die Unterbringung sämtlicher Küchenutensilien.

Über die stillvolle Treppe gelangt man vom Wohnzimmer aus in die zweite Etage des Hauses. Das Obergeschoss verfügt mit rund 44 m² Wohnfläche (Dachschrägen hälftig berücksichtigt) über zwei weitere Zimmer. Egal ob als Schlafzimmer, als Kinderzimmer oder zur Einrichtung eines heimischen Büros - die einzelnen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten, um die eigenen Raumvorstellungen zu realisieren. Beide Räume sind ähnlich geschnitten und jeweils knapp 18 m² bzw. 16 m² groß. Zudem verfügt das Obergeschoss über ein exklusives Badezimmer mit separater Dusche und Wanne sowie einem WC mit Waschbereich.

Ein in einer Scheune befindlicher, rund 8 m² großer Abstellraum schafft weitere praktische Nutzfläche und befindet sich ca. 15 Meter vom Haus entfernt. Der Haushaltraum innerhalb der Immobilie bietet Platz für die Unterbringung einer Waschmaschine und beherbergt die zentrale Heiztechnik des Hauses. Auf dem gepflasterten Hof vor dem Haus befindet sich der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz.

Bitte beachten Sie, dass der aufgeführte Energieausweis bereits abgelaufen ist. Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt und wird in absehbarer Zeit nachgereicht.

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters / Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Verkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bei angegeben Soll-Mieten handelt es sich um eine unverbindliche Schätzung unsererseits.

Kontaktdaten

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