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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

https://casper-loesche.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-braunschweig-mieten-11002501153/

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    110025-01 (1/53)
  • Objekttypen
  • Adresse
    38118 Braunschweig
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Gesamtfläche ca.
    75 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Mindestmietdauer
    12 Monate
  • Kaution
    1.180 EUR
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    760,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminat

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstelldatum
    10.12.2007
  • Gültig bis
    10.12.2017
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    114 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante rund 69 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 8-Parteien-Hauses. Neben einem Wohn-Essbereich verfügt diese Wohnung über ein Schlafzimmer sowie einen weiteren als Büro oder Kinderzimmer nutzbaren Raum.

Die einzelnen Räume sind jeweils vom Flur aus erreichbar. Der gut aufgeteilte Wohn-Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche und bietet Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Das innenliegende Bad wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und ist mit einer Wanne ausgestattet. Neben mehreren Einbauschränken ist im Bad genügend Platz für die Unterbringung einer Waschmaschine vorhanden. Ausreichend Abstellmöglichkeit bietet ein separater, rund 5 m² großer Kellerraum. Zur Wohnanlage gehörende PKW-Stellplätze ermöglich unkompliziertes Parken unmittelbar vor dem Haus.

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters / Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Verkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bei angegeben Soll-Mieten handelt es sich um eine unverbindliche Schätzung unsererseits.

Lage

Der Wedderkopsweg befindet sich im Westlichen Ringgebiet, einer der 19 Braunschweiger Stadtbezirke. Das Stadtviertel mit seinen ca. 35.000 Einwohnern erstreckt sich von der A392 im Norden Braunschweigs bis hin zur südlich gelegenen Gartenstadt und grenzt unmittelbar an das östlich gelegene Stadtzentrum.

Mitte des 19. Jahrhunderts stark durch die Industrie geprägt entwickelte sich das Westliche Ringgebiet im Laufe der Jahre zu einem beliebten Wohnbezirk in Zentrumsnähe. Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (über A391 zu A2 und A39). Mit dem Braunschweiger Hauptbahnhof bietet die Stadt Anbindung an den Regional- und Fernverkehr. Das Zentrum der Stadt Braunschweig ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kindergärten sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Wohnzimmer
Küche
Wohn- & Essbereich
Schlafen / Kind / Arbeiten
Badezimmer
Flur
Treppenhaus
Außenansicht
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