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Charmante Zweiraumwohnung in Leipzigs grünem Westen

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    110023-01 (1/51)
  • Adresse
    04177 Leipzig
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Gesamtfläche ca.
    78 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. 19 % ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    110.000 EUR

Ausstattung

  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Teppichboden

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ca. 72 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten 15-Parteien-Hauses.

Zwei vom Flur aus erreichbare Zimmer ermöglichen ruhiges Wohnen mit heller Raumatmosphäre in sehr guter Wohnlage von Leipzig. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das äußerst geräumige und ansprechend geschnittene Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Schlaf- oder Kinderzimmer. Beide Räume sind mit gut erhaltenem Teppichboden versehen.

Die aktuell vermietete Wohnung verfügt über zwei separate geflieste Bäder, die zum einen mit einer Dusche und zum anderen mit einem WC ausgestattet sind. Die großzügige Küche bietet genügend Platz für die Unterbringung von Schränken und einem kleinen Esstisch. Neben einem gefliesten Boden befinden sich an den Wänden gut erhaltene Kacheln, welche der Küche einen besonders altbaulichen Charakter verleihen. Die Erdgeschosswohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter keine weiteren Fotos der Wohnung veröffentlichen.

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters / Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Verkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bei angegeben Soll-Mieten handelt es sich um eine unverbindliche Schätzung unsererseits.

Lage

Leipzig liegt im Osten Deutschlands, in einer Tieflandsbucht im Freistaat Sachsens. Die derzeitige Einwohnerzahl beträgt ca. 580.000. Die Flüsse Elster, Pleiße und Parthe durchqueren das Leipziger Gebiet.

Der Stadtteil Lindenau erschließt sich 2,5 km westlich der Leipziger Innenstadt und liegt direkt an dem bekannten „Palmengarten“, einer über 22 Hektar großen Parkanlage. Kurze Wege in die City, sowie der nahe gelegene Auenwald und der Karl Heine Kanal machen den Standort sehr attraktiv.
Der neu gestaltete Lindenauer Markt bildet mit vielen Möglichkeiten zum Einkaufen, sowie als Transferpunkt öffentlicher Verkehrsmittel wie Bahn und Bus das Zentrum des Viertels. Auch die Anbindung mit dem Fahrrad ist bestens ausgebaut.

Die Lage der Eigentumswohnung ist sehr zentrumsnah und ist umgeben von Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Spazierengehen einladen. Auch durch den Karl-Heine-Kanal wird die Freizeitgestaltet aufgewertet. Die Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung spricht für sich. Über die Landes- und Kreisstraßen gelangt man in wenigen Autominuten zur Autobahn. Auch besteht mit diversen Bus- und Straßenbahnlinien eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und der nächstgelegene Supermarkt befindet sich rund 10 Gehminuten von der Immobilie. Der Kindergarten, Schulen, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich in der umliegenden Nähe zur Immobilie.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Außenansicht
Wohnungstür
Rückseite
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