Drucken

Zentrumsnahe Zweiraumwohnung an der Mulde in Grimma

https://casper-loesche.de/immobilien/wohnung-erdgeschosswohnung-in-grimma-kaufen-11020101141/

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    110201-01 (1/41)
  • Adresse
    04668 Grimma
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    39 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Gesamtfläche ca.
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3.570,- EUR inkl. 19 % ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    44.800 EUR

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstelldatum
    09.07.2018
  • Gültig bis
    09.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1890
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    90 kWh/(m²·a)
  • A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ca. 39 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses.

In zentrumsnaher Lage von Grimma ermöglichen zwei vom Flur aus erreichbare Zimmer ruhiges Wohnen in heller Raumatmosphäre. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt das geräumige und ansprechend geschnittene Wohnzimmer mit der offenen Küche dar. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Schlaf- oder Kinderzimmer. In 2012 wurde die gesamte Wohnung kernsaniert und Laminatboden verlegt. Im Bad und in der offenen Küche verleihen hochwertige Fliesen den Räumen einen ansprechenden Charakter.

Die aktuell vermietete Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, ausgestattet mit WC und Wanne. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für die Unterbringung notwendiger Küchenutensilien. Durch die Integration der Küche in das Wohnzimmer lässt sich der Wohn- und Essbereich individuell gestalten. Außerdem verfügt die Wohnung über ein kleines, zugehöriges Schuppenabteil im Hinterhof und bietet so ausreichend Stauraum.

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters / Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Verkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bei angegeben Soll-Mieten handelt es sich um eine unverbindliche Schätzung unsererseits.

Lage

Grimma ist mit ca. 30.000 Einwohnern eine große Kreisstadt im Leipziger Raum und der Fläche nach mit rund 217 km² die viertgrößte Stadt Sachsens. Die Stadt liegt im nordsächsischen Platten- und Hügelland, ca. 25 km südöstlich von Leipzig und ca. 16 km südlich von Wurzen entfernt, im Tal des Flusses Mulde. Eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen, Kindergärten und Schulen, Banken, sowie Apotheken und Ärzten spricht für sich.

Neben der Bundesautobahn 14, welche im Norden von Grimma das Stadtgebiet kreuzt, besteht über das nahegelegene Dreieck Parthenaue eine Anbindung an die Bundesautobahn 38. Außerdem führt die Bundesstraße 107 durch das Stadtgebiet. Zudem liegt Grimma im Verbundgebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes (MDV) und hat eine gute Anbindung über den Bahnhof Grimma nach Leipzig. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Regionalbuslinien.

Zahlreiche historische Baudenkmäler, in der am Ufer der Mulde gelegenen Altstadt, verleihen der Stadt ein sehr charmantes Erscheinungsbild. Der nahe gelegene denkmalgeschützte Wilhelm Ostwald Park, sowie der Landschaftspark „Jutta-Park“ laden zu entspannten Spaziergängen und verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Zudem befindet sich die angebotene Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zur Mulde.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Außenansicht
Außenansicht Hinterhof
Schuppen / Hinterhof
Treppenhaus
Drucken