1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Stellplatz

04824 Beucha b Wurzen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    110082-02 (1/92)
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    04824 Beucha b Wurzen
    Sachsen
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Gesamtfläche ca.
    59 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    182,00 EUR
  • Käufer­provision
    3.570,- EUR inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    49.500 EUR

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad

Anlagen / Links

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes. Rund 51 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohn- & Schlafbereich, einen offenen Küchenbereich, einen Flur sowie ein Tageslichtbadezimmer. Zudem verfügt die Wohneinheit über einen südlich ausgerichteten Balkon, ein Abstellraum in der Wohnung sowie der separate Kellerraum gewähren ausreichend Nutzfläche. Ein Stellplatz ermöglicht unkompliziertes Parken in unmittelbarer Nähe zur Wohneinheit.

Der praktische Zuschnitt der Wohnung ermöglicht unkompliziertes Einrichten der Immobilie und gewährt insbesondere für 1-Personen-Haushalte ideale Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich stellt den Mittelpunkt der Immobilie dar. Von diesem ist der südlich ausgerichtete Balkon sowie die offene und geflieste Küche erreichbar. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche über alle notwendigen Küchengeräte verfügt und bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Das geflieste Tageslichtbadezimmer ist vom Flur aus zugänglich und verfügt über eine Duschwanne, ein WC und ein Waschbecken. Eine ebenfalls geflieste, vom Wohnzimmer aus erreichbare Abstellkammer bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter keine weiteren Fotos der Wohnung veröffentlichen.

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters / Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Verkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bei angegeben Soll-Mieten handelt es sich um eine unverbindliche Schätzung unsererseits.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstelldatum
    09.05.2018
  • Gültig bis
    08.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    74.4 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,40 kWh/(m²·a)

Lage

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudekomplexes in Beucha. Mit rund 3.100 Einwohnern ist der Ortsteil seit 1999 Bestandteil der Stadt Brandis im Landkreis Leipzig. Bedingt der Nähe zu Leipzig ist Beucha mit seiner historischen Ortsmitte mit einigen Sehenswürdigkeiten rund um den Kirchberg sehr attraktiv. Das Areal rund um den Kirchberg bildet das Zentrum des Ortsteils. Der am südlichen Rand von Beucha gelegene Albrechtshainer See, der Leipziger Kletterwald samt Bouldergebiet unterhalb der Bergkirche sowie die angrenzenden gefluteten Steinbrüche laden zu entspannten Spaziergängen und verschiedensten Freizeitaktivitäten ein.

Die Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung spricht für sich. Das Stadtzentrum von Leipzig ist in rund 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, über die Gemeinde- und Kreisstraßen gelangt man in wenigen Autominuten über das Autobahnkreuz Partenhaue zur Autobahn A14 und A38. Auch besteht mit den Buslinien 277 sowie 611 und mit der Regionalbahn RB110 über Leipzig, Borsdorf, Grimma, Döbeln und Meißen, eine gute Anbindung (mehrmals stündlich) an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Filialen größerer Supermarktketten, Gastronomien, Kindergärten und Schulen, Banken sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in Beucha oder in den angrenzenden Ortsteilen innerhalb von Brandis und runden den Charme der Umgebung ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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