Großzügige Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne

38259 Salzgitter, Dachgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene, rund 93 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Fünf-Parteien-Hauses. Neben einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit Blick ins Grüne verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie einen weiteren individuell nutzbaren Raum. Sei es zur Nutzung als Schlafzimmer, als Kinderzimmer oder zur Einrichtung eines heimischen Büros - das dritte Zimmer gewährt vollste Flexibilität zur Umsetzung der eigenen Raumvorstellung. Alle drei Räume sind vom großzügigen Flur aus erreichbar.

Der separate, ebenfalls vom Flur aus erreichbare Küchenraum der Wohnung ist mit einer Einbauküche versehen, diese ist im Mietpreis inbegriffen. Neben gängigen Elektrogeräten bieten mehrere Schubladen und Schränke ausreichend Stauraum für die Unterbringung sämtlicher Küchenutensilien. Zudem verfügt die Wohnung über ein gefliestes Tageslichtbad mit Wannenbecken. Darüber hinaus bietet das Badezimmer ausreichend Platz für die Unterbringung einer Waschmaschine.

Ein separater Kellerraum schafft weitere knapp 10 m² Nutzfläche. Der separate PKW-Außenstellplatz ermöglicht unkompliziertes Parken unmittelbar vor der Immobilie, die Stellplatzmiete ist in der monatlichen Kaltmiete inbegriffen.

Sonstige Informationen

Hinweis: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters / Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Verkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Casper & Lösche bietet privaten und gewerblichen Kunden eine professionell und ganzheitlich abgestimmte Dienstleistungspalette. Immobilienvermittlung, Beratung & Konzeptentwicklung, Immobilienmarketing, sowie die Entwicklung und Begleitung von Sanierungs- bzw. Modernisierungskonzepten sind die Kernkompetenzen des Unternehmens. Durch ein breites Netzwerk an hochqualitativen Kooperationspartnern ist Casper & Lösche in der Lage, auf dem gesamtdeutschen Immobilienmarkt zu agieren.

Ausführliche Informationen und weitere Einblicke erhalten Sie auf unserer Internetseite: www.casper-loesche.de

Lage

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses inmitten des Ortes Flachstöckheim. Mit rund 1.000 Einwohnern liegt Flachstöckheim nahe des Westhanges Oderwald südöstlich der Stadt Salzgitter. Die Gemeinde befindet sich somit unweit eines der Oberzentren des Landes, bestehend aus dem Städte-Dreieck Braunschweig - Wolfsburg - Salzgitter. Nicht zuletzt zeichnet sich Flachstöckheim durch die Nähe zum Werk der Salzgitter AG sowie dem Salzgitteraner Motorenwerk der Volkswagen AG aus.

In der Nähe zum Oderwald bietet Flachstöckheim die ideale Voraussetzung für ruhiges und naturnahes Wohnen. Der Höhenzug unweit der Stadt Wolfenbüttel lädt zu entspannten Spaziergängen und verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Geprägt wird der Ort überwiegend durch Bebauung mit Einfamilienhäusern und dazugehörigen Gärten. Auch spielt die Landwirtschaft in Flachstöckheim nach wie vor eine große Rolle.

Die Stadtzentren Wolfenbüttels und Salzgitter-Lebenstedts sind jeweils in rund 20 Minuten mit dem Auto über die Landes- und Kreisstraßen zu erreichen. Des Weiteren bietet der Nachbarort Flöthe direkte Anbindung an die Autobahn A395. Auch besteht mit der Buslinie 607 eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ebenfalls spricht die für den ländlichen Charakter sehr gute Infrastruktur für sich. Einkaufsmöglichkeit bietet ein moderner Supermarkt einer großen Marktkette. Ebenfalls verfügt Flachstöckheim über eine Grund- und Hauptschule. Die weiterführenden Schulen in Salzgitter-Bad sind in nur wenigen Autominuten oder über die öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen. Ebenso gibt es in Flachstöckheim eine Bank und zwei Ärzte.

Bitte beachten Sie, dass in Absprache eine Ratenzahlung der geforderten Mietkaution über drei Monate möglich ist.

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